NEXIA
Administrar también es proteger.
Para propietarios cansados del desgaste que generan los alquileres: conflictos con inquilinos, cobranzas, reclamos y una gestión que nunca termina de estar bajo control.
El desgaste que nadie te cuenta cuando decidís alquilar.
Conflictos con inquilinos: diferencias que se acumulan y terminan escalando sin nadie que medie.
Cobranzas: pagos atrasados o incompletos que te obligan a reclamar una y otra vez.
Seguimiento constante: estar pendiente de vencimientos, renovaciones y estados de la propiedad.
Reclamos: roturas, reparaciones y pedidos que llegan en cualquier momento.
Gestión administrativa: contratos, recibos y trámites que consumen tiempo que no tenés.
Falta de respaldo legal: situaciones donde necesitás algo más que buena voluntad para resolver.
Administración integral, con respaldo legal real.
Pasar del desgaste locativo a una administración profesional y protegida.
Administración integral
Nos ocupamos de todo el ciclo del alquiler, de punta a punta.
Seguimiento de pagos
Control de vencimientos y cobranzas, sin que tengas que reclamar vos.
Comunicación con inquilinos
Somos el punto de contacto, para que vos no tengas que estarlo.
Mediación
Resolvemos conflictos antes de que escalen.
Respaldo legal y reportes
Contratos en regla y reportes periódicos sobre el estado de tu propiedad.
Miramos. Analizamos. Mostramos. Respaldamos. Estamos.
Miramos
Relevamos la propiedad y el contrato vigente.
Analizamos
Detectamos riesgos y oportunidades de mejora.
Mostramos
Te mostramos el plan de administración antes de aplicarlo.
Respaldamos
Cobranzas, mantenimiento y mediación, con respaldo legal.
Estamos
Reportes periódicos, sin que tengas que preguntar.
Lo que más nos preguntan antes de empezar.
Si tu caso no aparece acá, escribinos y lo conversamos.
¿Qué incluye la administración de mi alquiler?
Nos ocupamos de todo el ciclo del alquiler: precontractual (análisis y calificación de riesgos, de garantes, inventario y detalle de estado de la propiedad), cobranza, control de vencimientos y renovaciones, atención de reclamos y reparaciones, y gestión de contratos y recibos, visita e inspección de propiedades, entrega y recepción de llaves, con respaldo legal. Vos dejás de estar pendiente.
¿Qué pasa si el inquilino se atrasa en los pagos?
Hacemos el seguimiento y la gestión desde el primer día de atraso. Si la situación persiste, coordinamos la comunicación y la gestión entre las partes.
¿Quién se ocupa de las reparaciones y pedidos del inquilino?
Recibimos los avisos y pedidos, evaluamos qué corresponde y coordinamos con proveedores de servicios locales. Para gastos relevantes, te consultamos antes de avanzar, y quedás informado de todo.
¿Pueden ayudarme a encontrar inquilino?
Sí. Si tu propiedad está vacía, podemos ayudarte a publicarla, mostrarla y formalizar el alquiler, y luego pasa a administración.
¿Cómo recibo mi dinero y cómo me informan?
Acordamos con vos la forma y la frecuencia de las rendiciones, para que siempre sepas qué se cobró, qué se pagó y en qué estado está tu propiedad.
¿Qué diferencia hay entre administrar yo mismo y hacerlo con NEXIA?
La diferencia es el tiempo y la tranquilidad: no tenés que perseguir pagos, atender reclamos ni ocuparte de trámites personalmente, y contás con respaldo profesional si surge un conflicto. Nosotros creemos que administrar también es proteger.
¿Cuánto cuesta?
Lo definimos con vos antes de empezar, según la propiedad y el alcance del servicio. Escribinos y te lo explicamos sin vueltas.
Según lo que necesites, también podemos ayudarte con:
Contanos cómo está tu alquiler hoy. Nosotros nos hacemos cargo.
Dejá de ser vos quien reclama, cobra y media. Para eso estamos nosotros.
Primero escuchamos tu situación. Después evaluamos qué necesita tu propiedad y te explicamos cómo podemos acompañarte, con una propuesta adaptada al caso.