RESOLVA
Resolver antes que vender.
Para propietarios que necesitan cerrar una situación patrimonial compleja: herencias, copropiedades, propiedades estancadas o decisiones pendientes que nadie se anima a destrabar.
Situaciones que llevan tiempo pesando sin que nadie las destrabe.
Propiedades heredadas entre varios herederos, sin acuerdo claro sobre qué hacer.
Inmuebles compartidos donde las decisiones quedan trabadas por falta de consenso.
Casas o lotes que llevan años sin uso, sin comprador y sin plan.
Inmuebles con algún problema legal, edilicio o de acceso que complica la venta tradicional.
Situaciones patrimoniales que se postergan porque no está claro el primer paso.
Cuando el patrimonio se cruza con vínculos familiares que necesitan un tercero con criterio.
Un camino concreto, con alguien a cargo de cada paso.
Pasar de la incertidumbre y el bloqueo a una resolución clara y ejecutada.
Diagnóstico de situación
Entendemos el estado real del inmueble: legal, familiar y comercial.
Estrategia de resolución
Definimos el camino más corto y viable para destrabar la situación.
Coordinación legal y operativa
Articulamos con abogados, escribanos y las partes involucradas.
Gestión comercial
Si la resolución implica vender, lo hacemos con criterio profesional.
Acompañamiento hasta el cierre
No te dejamos a mitad de camino: seguimos hasta que esté firmado.
Miramos. Analizamos. Mostramos. Respaldamos. Estamos.
Miramos
Relevamos la situación legal y familiar del inmueble.
Analizamos
Evaluamos las alternativas reales para destrabarla.
Mostramos
Te presentamos el camino más viable, para que decidas vos.
Respaldamos
Coordinamos lo legal, lo operativo y lo comercial hasta el cierre.
Estamos
Seguimos disponibles incluso después de firmado.
Lo que más nos preguntan antes de empezar.
Si tu caso no aparece acá, escribinos y lo conversamos.
¿Qué hacemos si heredamos una propiedad entre varios y no nos ponemos de acuerdo?
El primer paso es entender la situación real: quiénes son los herederos, en qué estado está la documentación y qué quiere cada uno. Con eso se evalúan las alternativas posibles: vender entre todos, que uno adquiera la parte de los demás, mantener la propiedad en condominio y con reglas claras, ponerla en alquiler. Te mostramos el camino más viable y vos decidís.
¿Pueden ayudar si la sucesión todavía no está iniciada o está sin terminar?
Sí. Revisamos en qué etapa está el trámite y coordinamos si nos ocupamos nosotros o colaboramos con el abogado de la familia. Nosotros nos ocupamos o articulamos para que cada paso legal, operativo y comercial avance en orden.
¿Tienen que estar todos los herederos presentes?
No necesariamente en persona. Muchas veces se coordina a distancia, con poderes o firmas por separado. Lo que sí hace falta es que todos estén de acuerdo en el camino elegido y tengan la documentación en regla.
¿Qué pasa si la propiedad tiene problemas legales, de conservación o de acceso?
Se analiza caso por caso. Algunos problemas conviene resolverlos antes de vender; otros se pueden vender como están, con un precio y un comprador acordes. Evaluamos las dos opciones y te mostramos para que decidas con claridad qué conviene en tu caso.
¿Cuánto tarda resolver una situación así?
Depende de la documentación, de los acuerdos entre las partes y de los trámites que haya que hacer. No prometemos plazos que no controlamos: después del relevamiento inicial te presentamos un plan con etapas y tiempos estimados.
¿Cuánto cuesta el servicio?
Lo definimos con vos en la primera conversación, antes de avanzar con cualquier paso. Podés empezar solicitando una evaluación patrimonial inicial para conocer tu situación y tus alternativas.
¿Atienden solo en Villa del Dique?
Trabajamos en todo el Valle de Calamuchita. Si vivís en otra ciudad o en el exterior, podemos coordinar todo a distancia.
Según lo que necesites, también podemos ayudarte con:
Contanos tu situación. Vas a tener un plan claro.
Sin presión ni tecnicismos — solo una conversación para entender qué necesitás resolver.
Primero escuchamos tu situación. Después evaluamos qué necesita tu propiedad y te explicamos cómo podemos acompañarte, con una propuesta adaptada al caso.